ジオ彩都いぶきの森

  • 大阪府箕面市彩都粟生南四丁目

  • / 彩都西駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 12階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
3,740万円
39.8万円/㎡
相場
3,888万円
41.3万円/㎡
3,265
3,680
4,095
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,095万円
39.1万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ジオ彩都いぶきの森
3,740万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 94.02㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,740万円39.8万円4階 94.02㎡ 3LDK+S南
2025/06/123,980万円40.6万円7階 98.04㎡ 4LD・K南
2025/06/093,740万円39.8万円4階 94.02㎡ 4LDK南
2025/06/093,500万円41.9万円6階 83.52㎡ 3LDK南
2025/06/053,980万円40.6万円7階 98.04㎡ 3LDK以上南
2025/06/044,180万円42.6万円7階 98.04㎡ 3LDK以上南
2025/04/124,180万円42.6万円7階 98.04㎡ 4LDK南
2025/01/264,600万円46.2万円7階 99.49㎡ 3LDK南東
2024/12/173,980万円42.3万円8階 94.02㎡ 3LDK南
2024/10/253,850万円36.8万円3階 104.64㎡ 4SLDK東
2024/10/204,480万円39.9万円9階 112.26㎡ 4LDK南
2024/10/093,920万円46.9万円6階 83.52㎡ 3LDK南
2024/06/233,980万円38.0万円3階 104.64㎡ 4LDK+S東
2024/06/133,580万円36.5万円7階 98.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジオ彩都いぶきの森
箕面市彩都粟生南四丁目
彩都西駅7分 3,740万円39.8万円94.02㎡3LDK+S4階 / 12階建 南2011年186戸RC
2024/11/14エルグレース彩都箕面C棟
箕面市彩都粟生南三丁目
彩都西駅8分 3,780万円37.2万円101.58㎡4LDK2階 / 10階建 南西2012年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、箕面市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は箕面市の平均と比較して21.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
箕面市
50.6万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名ジオ彩都いぶきの森
所在地大阪府箕面市彩都粟生南四丁目
交通彩都西駅徒歩7分
築年月2011年
階数12階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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